רעיונות ואפשרויות עבור שיפוץ דירות

בעיה גדולה במקרים רבים היא עיצוב לא נוח, לא מעשי של הדירה. לעתים קרובות הוא הופך מכשול למימוש רעיונות עיצוב מעניין. יש רק דרך אחת החוצה במצב זה - שיפוץ. אבל חשוב לזכור כי אפילו דירה בבעלות ניתן רק מחדש על פי הסטנדרטים שנקבעו בחוק.

העיצוב של כל דיור הוא, כמובן, בהחלט לוקחים בחשבון את התקנות הנוכחיות. ככל האפשר, מפתחים מנסים לקחת בחשבון את הטעם ואת הצרכים של התושבים הפוטנציאליים. אבל שינוי הסטנדרטים לאורך זמן, הטעמים והצרכים הם יותר רגישים לשינוי.

לפני כ -50 שנה, התנחלות בדירה עצמה נתפסה על סף נס, אבל עכשיו אנשים הפכו להיות הרבה יותר מפלה. וגם בבית מונוליטי של הגרסה החדשה ביותר, לעתים קרובות הרבה כבר לא מרוצה.

האיסור תמיד כולל את כל אלה עבודות שיכולים להפחית את האמינות של בניין דירה בכללותו או להחמיר באופן דרמטי את המצב עבור דיירים אחרים. אז, אתה לא יכול לעשות שום עבודה כי תפחית או למנוע אוורור מהלכים; אני לא רוצה מקום נישה, לשים מקרר או מובנית הארון, זה לא מקובל.

הרשויות השולטות יאסרו גם את העומס על הרצפה יותר מאשר בפרויקט. המגהץ כבד, הנחת אריחים כבדים, התקנה של ריהוט מסיבי מאוד, מכשירי חשמל ביתיים או ציוד אסורים גם.

לא ניתן להעביר את הרדיאטור לכל חדר שבו כברירת מחדל אין הסקה מרכזית, הן כאשר ומבלי לשלב חדרים עם מרפסות loggias. יתר על כן, גם אם הסוללה ממוקם באופן שרירותי במזווה או במסדרון, שם זה לא היה במקור, אתה תהיה הורה לפרק. החוק חוסם את קבלת המים על ידי הרצפה מחוממת מים מן הצינורות של הבניין עבור אספקת מים חמים או חימום.

זה לא מותר להקים חדרים פחות מ 9 מטרים רבועים. מ ', כדי להוביל לחלוטין כל שיפוץ בבתים כי לאחר 36 חודשים או ליתר דיוק ייהרס מחדש. האיסור גם משתרע על בניינים כי הם נספרים על ידי ההגנה האזרחית סוכנויות בתגובה חירום.

אבל אפשר לעשות הרבה על פי החקיקה הנוכחית: לאף אחד אין את הזכות לאסור את השימוש של כל סוג של טפט, טיח, תערובות דקורטיביות. החלפת הריצוף במפלס כבד למדי, קצירת התקרה, הריסת הקומת הביניים, פירוק מדף מובנה ויצירת מדפים חדשים, העברת תנור חשמלי למקום חדש במטבח מותר גם ללא הגבלה.

אותו נוהל חל גם על התקנת המזגן, ובלבד שלא יגלחו את הקיר הנושא את העומס. אבל אנטנת טלוויזיה לווינית יהיה צורך לתאם מראש.

להזיז את הצנרת במטבח, לשנות את תנור הגז לחשמל, לפרק את הקירות הקטנים (אם הם אינם מסומנים כנשאים), לפתוח להם פתחים ולהתקין חורים קיימים, אך רק ברשות רשמית.

לעשות תכנון מחדש על הפרויקט - ההחלטה הנכונה ביותר. בהתחלה הם מזמינים תוכנית ב BTI, משם זה מועבר על מעצבים רשומים ב SRO. יש להביא את חומרי הפרויקט ואת הבקשה לעיבוד חוזר למרכז הרב תכליתי, שעובדיו עצמם מתקשרים עם פקוח השיכון. לאחר שינוי הפריסה לאתר מגיע המפקח, מי בודק ציות לחוק תקנות אחרות. בהיעדר הפרות תינתן לך תעודת קבלה של שיפוץ.

אבל עדיין לא נגמר: מעשה הפרויקט הם BTI, הם מכינים דרכון טכני מעודכן. אם אתה לא עושה את הצעד האחרון, הזמנת התקשורת המעודכנת אינה חוקית. ומאוחר יותר, אפילו בית המשפט לא יעזור לשחזר את הזכויות שלך.

קיימת אפשרות נוספת, הן באופן עצמאי והן ללא סיוע של חברות רישום מיוחדות, כדי להכין שיפוץ. תיאום זה עם האדריכל או הארגון שפיתח את הפרויקט של הבית. נתיב כזה הוא אופטימלי אם העיצוב של קירות נושאות עומס משתנה. ואז ההוראה צעד אחר צעד ממשיך באותן נקודות: ב MFC, ממנו כדי פיקוח דיור, ולבסוף, ללשכת המלאי.

פתרון זה הוא אופטימלי אם אתה הולך:

• להעביר או לצייד פתחים חדשים;
• לשנות את המיקום של מטבחים וחדרי אמבטיה;
• לשלב דירות על ידי יצירת פתחים או הריסות הקיר.

סקיצה של שיפוץ עתידי יכול להיעשות באופן עצמאי, אבל באותו זמן כל המדידות והחישובים שנעשו על בסיס שלהם הם זכות של אנשי מקצוע. מידע אחר לא יתקבל כלל על ידי הגופים המוסכמים על שיפוץ. המיקום של אזורי רטוב של תוכנית BTI (הרצפה) משקף את הקו מנוקד, אם כי אפשרויות אחרות אפשריות.

באותה דרך מדויקת יש להציג מיקום של מטבחים וחלל מגורים. התקנת מחיצות או רשתות הנדסיות גוברות ללא חריגה מדרישות התוכנית, ניתן להגביל את עצמך כדי ציור סקיצה ואישור זה בפיקוח השיכון.

אבל במקרים רבים זה יהיה בלתי אפשרי לתקן מבלי לשנות את הייעוד המקורי. אז אתה עדיין צריך להנפיק פרויקט רשמי בעזרת ארגונים מיוחדים. מעשה העבודה שבוצע יכול להיעשות באופן עצמאי, רק אל תשכח כי נציג של HOA או חברת הניהול חייב לחתום על זה.

אפילו בפרויקטי מגורים טיפוסיים, רשימת השינויים יכולה להשתנות במידה רבה: מישהו רוצה לעשות סטודיו, מישהו שיעביר את הדלת למקום אחר, מישהו שיגדיל את המסדרון על חשבון מבנים חיצוניים וכן הלאה. בעת הגשת בקשה למעצבים, הקפד לתאר את כל השינויים הרצויים, לעבור מהכניסה לדירה בכיוון השעון. בקשה לדוגמה היא בדרך כלל זמינה בארגון שבו היא תוגש.

בהצהרות יש צורך לסמן:

• האם רצפות איטום וקירות מתוכנן?
• תשנה את העיצוב ואת סוג הרצפה;
• איך יהיה זיגוג של חזית (זה חייב לקיים פרויקט יחיד).

כדי לתאם את שיפוץ הרשויות פיקוח הדיור צריך מסמכים כגון תוכנית:

• תעודת רישום למגורים;
• מסמך המאשר את זכות הבעלות או עותק ממנו, מאושר על ידי נוטריון, או (משנת 2017) תמצית ממרשם המדינה;
• הבקשה היא בצורה מיוחדת (טופס שלה חייב להיות מונפק ברשות המסדיר את הבעיה באזור שלך);
• פרויקט ויישום תוכנית בשלבים.

לא ניתן להכניס מחדש חדר אחד עד לקבלת אישור בכתב מכל התושבים הרשומים והקבועים. תנאי זה מאפשר לך להגן על הזכויות והאינטרסים הלגיטימיים שלהם. במבנים ישנים רבים, דרישה נוספת לפיתוח מחדש היא תיאום בגופים פיקוח אדריכלי או במוסדות המעורבים בהגנה על מונומנטים היסטוריים ותרבותיים.

זוהי הרשימה הסופית של תיעוד שיש לך לספק לאישור הפרויקט, לא נדרשים חומרים אחרים ממך.

במקרה של סירוב, הוועדה זכאית להתייחס רק לשלוש נסיבות:

• ייחוד הפרויקט ותכנון עם החקיקה או העקרונות הבסיסיים של שיפוץ;
• חוסר השלמות של חבילת המסמכים שהוגשה או של ספקנות המידע הכלול בהם;
• ערעור על הגוף שאינו מורשה לקבל החלטה על שיפוץ של מגורים.

אם יימצא שיפוץ בלתי מורשה, או לא היצירה שלשמה ניתנת הרשאה, או שהדרישות הרגולטוריות אינן מקיימות, יש לוועדה הפיקוחית את הזכות המשפטית לדרוש כי כל השינויים יבוטלו במשך זמן מה. שיפוץ עצמאי של דיור, לא הולך נגד הכללים שנקבעו, לא משנה את הבנייה הכוללת של הבית, בכפוף לתשלום קנס על שרירותיות ניתן לרשום רשמית.

במקרה של סירוב מוחלט להחזיר את הדיור למצבו המקורי, ניתן למשוך אותו בבית המשפט עם התשלום לבעלים של כל ההכנסות מן המכרז, למעט עלויות הליכים משפטיים. אלה הם ההוראות המשפטיות העיקריות המסדירים את שיפוץ הפדרציה הרוסית.

אבל מלבד החקיקה, אתה צריך לשים לב למחיר של שיפוץ. ובכל פעם זה יהיה מיוחד, כי אין שתי דירות זהות, אפילו לכאורה שייכים מאותו סוג, ולא יכול להיות. גם הרכב התוכנית ישתנה בצורה משמעותית. יתר על כן, ניסוח הפרויקט הוא גם עבודה אישית בלבד, ובכל מקרה האגרה עבור זה מחושב בנוסף.

עלות הפרויקט נקבעת על ידי מה החברה מכינה את זה, כי לכל אחד יש תעריפים מיוחדים משלהם. אם אתה רק צריך ליצור חומרים הפרויקט ולקבל ייעוץ על השלבים הבאים כאשר תיאום זה - זה דבר אחד, אבל אם אתה רוצה להעביר אותו על הקבלן ואישור, את האגרה יהיה כפולים. ייצוג בבית המשפט יהיה היקר ביותר. ככל ששטח הדירה גדול יותר, כך הוא ישתנה יותר מן הדגימות, כך יגדל התשלום.

יש לציין כי שיפוץ הדיור מחייב שימוש בסוגים מוגדרים של חומרים.צורות אדריכלי קטן עשויים לעתים קרובות מבטון מזוין, אפשרות זו מספקת מספיק כוח ויציבות של מבנים. לבנים אינו מסוגל לספק את אותה עמידות, ולכן זה לא סביר לעשות בלוקים עבור מחיצות ממנו.

אם אנחנו לא מדברים על קיר הבירה, את הגירסה עם גבס הוא גם לא רע - המבנים שנעשו ממנו קל ואמין, הם מאפשרים לך ליצור את הקלעים המקורי ביותר לקשט. לא פחות חשוב הוא העובדה כי הוא חומר יבש שאינו משאיר עפר בתהליך. שכבה כפולה של קיר גבס צריך לשמש, ואת הפער בין הגיליונות צריך להיות כבוש על ידי חומר אטום לרעש. לרוב, נעשה שימוש בשעם או בצמר סלעים; בידוד תרמי ברוב המקרים אין צורך.

אם כל חוטים וכבלים ממוקמים בעובי של מחיצת גבס, הם חייבים להיות בגלי מיוחד כי אמין מונע אש. הקפידו צריך פרופילים, מחברים, מרק וחומר עבור הגמר. תיקונים ניתן להשלים עם לקצץ דקורטיביים באמצעות קרש, טפט; לפעמים משטח גס של קירות (מחיצות) צבוע רק.

בלי ללכת מעבר לכללים שנקבעו, אתה יכול להפוך את הדירה שלך הרבה יותר אטרקטיבי. הגישה תלויה באזור, במספר החדרים ובסוג העיצוב המבני של הבית.

עיקר ההזמנות עבור שיפוץ של חדר שינה אחד דירות כרוך שילוב חדרי אמבטיה כדי להגדיל את השטח שלהם או לשימוש רציונלי יותר של החלל. לעתים קרובות, שיפוץ כולל עבודה על הרס של מחסנים, מובנית ארונות בגדים; סוגים אחרים של שירותים נבחרים לטעמי ולצרכים של הלקוח.

רבים מבעלי דירות חדר אחד מבקשים להמיר אותם לדירות של שני חדרים על ידי הפרדת חדרי השינה. אם זה יהיה אפשרי לעשות את זה תלוי בגרסה שנבחרה ואת המוזרויות של המבנה.

בבית פאנל יהיה אטרקטיבי פתרונות כגון:

• מעבירים את דלת חדר האמבטיה לקיר אחר;
• הפיכת מזווה או ארון לחדר ההלבשה;

• צמצום מספר הדלתות במסדרון;
• פירוק המחיצה בכניסה למטבח והתקנת חדר אחר, המפריד בין חדר השינה.

בהתאם ההעדפות שלך ואת היכולות, לפעמים זיגוג בידוד של המרפסת מבוצעת כדי לחבר אותו לחדר.

למרות "brezhnevki" נוח יותר לחיות מאשר "חרושצ'וב", אבל יכול להיות גם בעיות משלה, למשל, מטבחים צרים מדי זמן. הפתרון כאן הוא למצוא את הדברים הבאים: המחיצות שעומדות בין המסדרון לבין שטח המטבח מוסרות, בתוספת החלפת חדר האמבטיה עם ההתקנה של כל אינסטלציה מכונות כביסה בו. המסדרון מצויד במחיצה, המדגיש את השטח מתחת לארון הבגדים.

הסלון מנותק מן המטבח ופינת האוכל על ידי מכשול מיניאטורי, אזור האוכל הוא מרווחים החוצה, מרחבית ממשיכה כמו משטח העבודה. איפה מן המטבח הישן אתה יכול ללכת למרפסת, לשים את החלון חלון. כדי להדגיש את חדר השינה לשים מחיצת גבס, ניתן להשתמש במערכת הזזה שקוף במקום. חדר השינה עצמו הוא לא מופחת בשום אופן, השטח שלה נשמר בשל מזג האוויר זיגוג של אכסדרה.

דירת סטודיו יכולה להפוך לאולפן. המראה הרדיקלי שלה הוא רק כאשר היחידה הסניטרית מגודרת, וכל שאר קירות הביניים מפורקים. פתרון מקובל יותר המשלב פרטיות מסוימת וחלל מאחד הוא מחיצות שאינן חוסמות את המעברים עד הסוף.ניתן להדגיש את ההבדל בין המטבח, האוכל ואזור המגורים באמצעות כיסויי רצפה שונים.

הסטודיו נוצר בדרך אחרת: המחיצה המפרידה בין המטבח לחדר מוסרת, הקיר בין המסדרון לבין החדר נהרס. רק מחסום קטן מזכיר את עצמאותו של המסדרון, ומפריד אותו מאזור המטבח. כדי להחליף קירות מרוחקים בזווית, נוצרת מחיצה חדשה, המפרידה בין אזור השינה מעט.

אתה יכול לבחור משתלה רק בכיוון אחד - על ידי הצבת מחיצה שקופה בחדר משותף לכל גובה החדר.

דירות עם שני חדרים ניתן להפוך הרבה יותר מגוונת, יש יותר הזדמנויות ליישם את הדמיון שלהם. רבים מחפשים ליצור חדר נוסף, למשל, מחלק את החדר הארוך והצר ביותר מהכניסה לשני חלקים. אם אתה מבצע מחיצה לא ליניארית, אתה יכול מיד לשים זוג ארונות עבור הלבשה עליונה.

דרך נוספת היא להגדיל את נפח חדר האמבטיה, הכובש חלק מהחלל פרוזדור. מאז לעתים קרובות כזה צעד לא יאפשר כניסה למטבח מן המסדרון, יש צורך להוציא קטע מהסלון או חדר משותף. האלטרנטיבה היא להשאיר שני חדרים, אך עם בידוד של אזורי האוכל והאוכל, שבזכותם החדרים הופכים לחדרי ילדים ומבוגרים, בהתאמה. חדר משותף מרווח נוצר, שבו כל בני המשפחה יכולים בקלות לאסוף. ראוי לציין כי בשני החדרים זה יתברר לשים ארון.

אם תושבי דירת שני חדרים רוצה לקבל שלושה חלקים נפרדים, הם יכולים לעשות אחרת, אפילו בלי לנסות להעביר את חדר האמבטיה או המטבח. מחיצה, המפריד בין המסדרון, מוסר, שני חדשים נמצאים במקום, תחום המרחב המשותף (המחיצות המותקנות יכול להיות שקוף).

בחדר הרחוק יותר מהכניסה הם הניחו ארון בגדים. אולם, קל וחד יותר לחלק חדר גדול לשניים, ויש שתי יציאות למרפסת.

שיפוץ דירת שני חדרים עשוי לכלול גם הרחבה של המסדרון עם קליטה של ​​חלק של חדר האמבטיה, שבץ לחזור - עלייה באזור השירותים והשירותים עם כיבוש חלל במסדרון מסוים. אם זה לא ידוע בחדר למה יש מדף, זה יהיה נכון יותר לשלב את האמבטיה לעשות שימוש רציונלי של החלל.

בניית דירה על ידי "חשמלית" היא תוכנית שבה מכל חדר אתה יכול להיכנס לכל האחרים, על פי רוב דיור כזה הוא נמתח לאורך שורה אחת. מבודד מן האחרים הוא רק חדר בשורה האחרונה.

מכשיר כזה הוא מאוד לא נוח כאשר יש יותר משני אנשים המתגוררים בדירה, כי מישהו יצטרך לחיות בחדר הכניסה או לספק אי נוחות מתמדת לאחרים. הפתרון עשוי להיות להוסיף את הכניסה למטבח מחדר הפינה, ובמקביל לשלב את חדר האמבטיה, הכובש חלק מהמסדרון.

בתכנית אחרת, חדר פינה מצויד עם קיר נוסף שיסייע להפריד את המסדרון. החלק האחרון הוא מצויד בחדר מיניאטורי בחדר ההלבשה, אולי ביצוע תפקיד המזווה.

בחדרים הצדדיים זה הגיוני לשים את חדר השינה ואת המחקר, שם אף אחד לא יפריע, למשל, לעבוד ליד המחשב או לצפות בסרט. עבור הסלון משתמש בשילוב סטנדרטי של ספה, טלוויזיה ושולחן קטן. המטבח לעשות בפורמט של האולפן אינו רצוי. לעתים קרובות, הם נוטשים שולחן מלא וכיסאות לטובת שינוי פתרונות כמו קומפקטי ביותר.

מתקרבים דירה לתצורה ליניארית, אתה לא רק להגדיל את הנוחות של החיים שלך, אבל גם יכול להגדיל את השטח הרגיל של 6-8 מטרים רבועים. אם לפני שיפוץ, זה היה 40-44 מטרים רבועים. מ ', אז אחרי זה יהיה שווה 48-52 מטרים רבועים. מ ', אשר יכול להיחשב תוצאה מצוינת.

אפילו יותר גרוע מאשר החשמלית, הפריסה המקורית היא "ספר", כלומר, כמה חדרים סמוכים אשר מיד אחרי המסדרון.

בצד ימין של הכניסה, בוני פעם ארגנו מטבח ושירותים. השטח הוא תמיד 41 מטרים רבועים, לא יותר ולא פחות.

שיפוץ דירת שלושה חדרים הוא לעתים רחוקות כפוף לצורך סידור חדר נוסף. לרוב הם מנסים להגדיל את חדר האמבטיה או לאחד אותו, כדי להפוך את השימוש בשטח זמין יותר יעיל. על ידי הסרת המחיצה המפרידה בין חדר המגורים למסדרון, ניתן לגלם את הפרויקטים העיצוביים הנועזים ביותר בחדר המתקבל.

אם אתה לוקח חלק מאזור המסדרון ומכניס אותו לסלון, הופך את החדר למחסום, תקבל עוד פתרון מצוין. חדר האמבטיה משולב גם הוא, והקיר שלו מתבצע במסדרון, אשר יאפשר לתת את החדר הזה יותר מקום. ב 60 מ"ר. מ ', אתה יכול אפילו להגדיל את שטח המטבח, דוחף את הדלת המובילה אליו כמעט באותו מקום שבו תהיה כניסה לשירותים. המגע הסופי הוא הריסתו של אדן המסך והמתקן במקום בלוק החלון הישן של דלתות הזכוכית הזזה. על המרפסות אתה עדיין יכול לשים ארונות קטנים לאחסן דברים, לא מפחד של כפור ולחות.

"כיסים", הם "פרפרים" - סוג של דירה "חרושצ'וב", אשר תופסים 46 מטרים רבועים. התכונה שלו היא בגודל גדול למדי של החדרים ולכן חוסר היכולת להרחיב את המטבח. הפתרון המקורי לבעיה הוא העמותה החזותית שלה עם המסדרון, ואילו תנועת הקירות לא מתבצעת. לכן, כל העבודה נעשית באמצעות תכנון ותיאום של מניפולציות כאלה לא נדרש.

שיפוץ של "Stalinka" רלוונטי כי דיור זה, אם כי מרווח יותר מזה שנבנה בעשורים הבאים, אבל המבנה שלה אינו עונה על הדרישות הנוכחיות וטעמים. יתרון חשוב של מבנים כאלה הוא גובה תקרה גבוהה והדרה של קירות נושאות פנימי. לכן, כל תיקונים שאינם משפיעים על תקשורת אוורור יהיו כמעט תמיד מתואמים ללא בעיות.

צעד טוב הוא למקם אותו על המרפסת של אזור העבודה, בתנאי שיש (או מסודרים במיוחד) מעבר מהסלון. החדר הראשי מחולק לאזור מבוגרים וילדים (או עבור שני מבוגרים, בהתאם למצב), יש גם מקום טלוויזיה ומלתחה.

"סטאלין" יכול להיות מומלץ לאתחל מחדש באולפן, חיבור החדרים הראשי ומטבח. אם אתה בו זמנית לשלב את חדר האמבטיה, את שטח הבישול יהיה להגדיל באופן מיידי. להיות באותו חדר שירותים, אמבטיה וכיור לא נראה צפוף מדי בגלל הקירות הגבוהים. בנוסף, כדי להגדיל את שטח גלוי של האולפן מסייע מקלט צינורות תקשורת אחרים בתוך הקירות, העברת רדיאטורים למקומות נסתרים. עבור יעוד ליישם קורות שקר על התקרה.

כדי להדגיש את הפונקציה הספציפית של כל חדר, הוא מעוצב בצבעים המתאימים. אז, כאשר אתה רוצה לעשות את הנוחות המקסימלית, שוקולד מפתח נמוך גוונים חול בהיר, כחול וכחול צבעים יהיה שימושי, שילובים שלהם ימשכו צעירים וכל חסידי הסגנון הימי.

בבתים של סטלין, עדיף להפקיד את העברת ו scrapping של הקירות לאנשי מקצוע, כי גם מחיצות שאינן נושאות הם לעתים קרובות חיוני לשמירה על תקרות. רצוי לשלב שיפוץ עם חיסול הרצפה חורק הישן והחלפתו עם חדש, אמין יותר ונוח.

בדירה קטנה זה הגיוני לבודד את המטבח ופינת האוכל מכל שאר החדרים, זה עוזר למנוע את התפשטות הריחות בסלון.

שיפוץ של דירה קהילתית יש מספר תכונות חשובות וניואנסים, וזה לא רק קבלת הסכמה בכתב מכל הבעלים של חדרים אחרים. לרוב שם הם מנסים לשלב חדרים שונים לתוך אחד על מנת לפחות כך להגדיל את השטח הזמין.

לפעמים חדר גדול יחסית מחולק לשני קטנים יותר, אבל שוב, אף אחד מהם צריך להיות פחות מ 9 מטרים רבועים. מ 'עוד דרך לשפר את תנאי החיים שלהם היא להגדיל את התאורה בדירה קהילתית, כלומר, כדי לצייד את כל החלקים שלה עם חלונות או מחיצות שקופות.

אם יש שני חלונות בחדר אחד, מחיצה (עכשיו לא בהכרח שקוף) יכול להיות מותקן בניצב להם.

אחת האפשרויות המבטיחות ביותר מסיבות ביתיות היא הקמת חדר ממש בחדר של תא מקלחת ו / או חדר אמבטיה, כמעט תמיד פוגש מכשולים משפטיים. קומה 9, כמו גם את השמיני, החמישי או העשירי זה לא יעבוד בשום אופן, רק הראשון.

יהיה קשה לקבל אישור לחיבור אוורור של חדר אמבטיה אוטונומי לאוורור הכללי בבית, להנחת צינורות ביוב ומים ישירות במסדרון.

ארבעה חדרים דירות של 64 מטרים רבועים. מ 'או יותר הוא לא נדיר, כי שיפוץ הוא מכוון לעתים קרובות לארגון השני האמבטיה. אם זה יכול להיעשות תלוי האפשרויות הטכניות. אנו מזכירים לך כי אתה לא יכול לשים חדר כזה מעל חדרי המגורים להלן, תוכנית הבדיקה שלך יאשר רק בתנאי כי החדרים טכניים להלן.

המעצב, אשר מופקדת על שיפוץ הדירה, לעתים קרובות צריך לבוא עם פתרון להיפטר מחדרי המעבר. דיירים רבים מוכנים אפילו להפחית את שטח המחיה הכולל עם הצלחה. לכן ניתן בהחלט להתקין את המחיצות באחד החדרים, מה שמאפשר גם לארגן ארון בחלק המגודר ולהביא את תצורת החדר לריבוע הנכון.

שיפוצים רבים של דירות ארבעה חדרים כרוך מניפולציה של חדר האמבטיה, למשל, כמעט כל המחיצות נהרסים ואפילו הם להסיר את הדלת בכניסה למטבח. קטע קטן של המסדרון נספג באזור התברואה, והמעבר למטבח נעשה דרך הסלון. כמעט תמיד את הקיר המפריד ביניהם נושאת, אז אתה צריך להכין את הפרויקט ולחזק את המחיצה עם מבני מתכת. קביעת קירות נושאת אפשרי באמצעות לימוד זהיר של תיעוד בדיקה ויזואלית של מבנים, אבל שוב, עדיף להפקיד את אנשי המקצוע.

במקרה של התכנון הראשוני של העגלה, לנסות להביא את התצורה של כל החדרים לריבוע רגיל. כמה חדרים יכולים לשמש חדר אוכל וחדר אורחים, בהתאמה, לא לגעת חדרי השינה בכלל. כדי להזין את הארון (אחרי זה מגודר את) יהיה צורך לעבור את המסדרון. חדר האמבטיה והשירותים בשירותים אלה לא ניתן לשלב יחד, אבל היישור של הקירות עדיין מאפשר לך להגדיל את עוצמת הקול שלהם. חלק זה של החדר, שהיה שמור בעבר עבור המסדרון, מצויד בהכרח עם איטום מחוזק.

אז אתה צריך להרחיב חזותית את שטח הדירה בדרכים הבאות:

• המיקום של מבנים גבס דקורטיבי (לרוב נישות, מדפים ומדפים);
• הגדלת רוחב הפתחים של הדלתות והחלונות, או לתת להם תצורה מקושת (זה ניתן להוסיף מבחוץ של הריבוע);
• השימוש בדלתות הזזה (צעד כזה מבטיח במיוחד לחדרי ההליכה);
• מראה מראה (זה מוסיף מקוריות יותר ותחכום לתפאורה של החדר).

כאשר משטחים חיתוך, מיד לבחור את הצבעים הדומיננטיים, רצוי בז 'או לבן. הם יהיו רקע מצוין עבור אלמנטים דקורטיביים בהירים ואקספרסיביים.

זה לא רצוי להרוות את הפנים עם פרטים, לתת להם להיות מעטים יחסית, אבל כל אחד הוא חשב עד למקסימום. משטחים מבריקים בצד יכול גם לתרום הרחבה חזותית של החלל, אבל הם לא מעשיים מאוד, לפחות במסדרון.

יותר קל, יותר טוב; הפתרון האופטימלי הוא כמעט תמיד השימוש, יחד עם הנברשת המרכזית, מנורות עזר, מכוונים במקום זה או אחר. דירות, reworked באולפן, ראוי אזור, ארגון דוכני קטן או התמקדות חלקים שונים עקב וריאציות של ריצוף. אחר מהלכים מבטא טוב הם השימוש אורות דקורטיביים ומגוון של צבעים עבור לוחות קיר או טפט במקומות שונים.

נסו להפוך את התקרה לאור ככל האפשר. קרוב צבעו לבן טהור, יותר את העיצוב יהיה יתרון. תקרות גבס מדורגת, המצוידות במנורות נוספות, נראות מעט גבוהות מהרגיל. מראות לא צריך להיות התעללו, כי עם שפע שלהם במקום להרחיב את החדר, השפעה רגשית לא נעימה מאוד מתקבל, וזה יהיה הרבה יותר קשה לטפל בהם.

אם פרויקטים שיפוץ צריך להישמר כמו בהחלט ככל האפשר, ואז לקשט שטח משופר הוא הרבה יותר חופשי. אתה יכול להשתמש הכי שונה, את הפתרונות המקוריים ביותר ואת האלמנטים לקשט, כך שהם משתלבים במושג הכולל ומאפשרים לך להרחיב את החלל, להרים את התקרות. במקרה של ספק, להתייעץ עם מומחים מיד.

בסרטון זה תמצאו סקירה וידאו עם רעיונות מעניינים לתיקון ושינוי הדירה.