הדקויות של שיפוץ "חרושצ'וב"

עבור השליש השני של המאה ה -20, עשרות מיליוני בני אדם עברו מבקתות כפריות וחדרי יחיד במעונות ודירות קהילתיות לדירות נפרדות. אז זה היה פריצת דרך גדולה, אבל רמת הדרישות עלתה בחדות בעשורים האחרונים. חיים נוחים רחוק מלהיות מותש על ידי הסקה מרכזית, מים חמים וקרים, אספקת גז. דירות "חרושצ'וב", שנבנה בשנות ה -1950 -1960 הם לא תכנון מושלם מאוד, על פי רוב, אבל כדי לתקן את הבעיה עם בדיקת נאותות לא קשה.

פאנל בן חמש קומות לא היה כלל המצאה מקורית, הם שילבו את המגמות שפותחו בגרמניה (בתים קומפקטיים) וארצות הברית (בלוק בניין הבית). בניית הבתים של הסדרה הראשונה יחד עם עבודות הגמר לקח בערך 50 ימים, הפחתה מקסימלית בעלות והאצת הבנייה הושגה בשל עובי קטן של הקירות התומכים. המבנים לא סיפקו את השימוש במעליות, שכן הוא האמין כי אדם בריא יכול לטפס בקומה החמישית לרדת ממנו בכוחות עצמו. מרפסות הוסרו מחלק מהפרויקטים, בין 5 ל -7 מטרים רבועים הוקצו למטבח.

בטון מוגן, חימר מורחב, למרות כוחו הטוב, אינם מספקים רמה נאותה של בידוד קול חלש לשמור על חום. לבנים חמש קומות מבנים יכול לשמש במשך 90-100 שנים, עם זאת, זה אפשרי רק במצב של שיפוץ באיכות גבוהה, בזמן ותחזוקה.

פריסות משופרות הן נוכחות של מרפסות, ושיפורים אחרים הוכנסו לפרויקטים של חרושצ'וב מאמצע שנות השישים ואילך (עד להשלמת הבנייה ב -1985). ברוב המקרים, מעצבים כבר טיפלו מתקני סניטריים נפרדים. תקרות גבוהות יכול להגיע שלושה מטרים, אם כי טיפוסי הם עדיין נמוכים, עד 250 ס"מ.חדרים סבירים עדיין קיימים בהכרח, זוהי "תכונה אבות" של כל דיור של הקטגוריה המתוארת.

חדרי פינות עם שני חלונות הם המקום הקר ביותר בכל הבית בחורף. אבל היתרון הבלתי מעורער של נכס כזה הוא תאורה הגון של החדר.

הקירות (המחיצות) המחלקים חדרים סמוכים אינם מחוספסים במיוחד. לכן, השימוש בהם לתליית פריטים כבדים ואפילו המדפים טעון הוא בלתי אפשרי. אבל ההריסה במהלך שיפוץ היא פשוטה מאוד מואצת.

דירת שני חדרים בפרויקטים טיפוסיים של התקופה המוקדמת היא הרבה יותר נפוץ מאשר בסטודיו. עם זאת, מגוון הבעיות זהה: השטח קטן, החדרים ממוקמים באקראי, יש חדרי מעבר. אם הדירה יש שני חדרים, אזור נע בין 41 ל 46 מטר מרובע, חדר אחד נעשה בגודל 30-31 m2. בלי קשר לשטח, היה מזווה או ארון בגדים מובנה ומקרר-מלתחה (הפסקה מתחת לאדן החלון במטבח).

כל הדירות של חרושצ'וב סדרה של 1-2-3-4 חדרי שינה דירות, שטח החדרים יכול להשתנות באופן משמעותי מאוד. אז, חדרי מגורים תופסים מ 14 מטרים רבועים, חדרי שינה מ 8 מטרים רבועים. מ ', חדרי ילדים מ 6 מטרים רבועים. הכי "מזל" המטבח, השטח שלהם מתחיל מ 4.5 ריבועים ואפילו בגרסאות המרווחות ביותר הוא 6 או 7 מטרים רבועים.דירת שני חדרי שינה יכולה להגיע ל -60 מ"ר. מ 'או אפילו קצת יותר גדול, אבל זה עדיין יהיה חדרים סמוכים.

ארבעה חדרים "חרושצ'וב" יש גודל של 62-72 מטרים רבועים. מ ', בהתגלמות הזאת, סוף סוף, היה בידוד של כל החדרים אחד מהשני. אין זה מפתיע כי מעצבים נלהבים של שיפוץ מעריכים מאוד את הנכס הזה. כמעט תמיד אין צורך בשינויים קיצוניים במרחב הפנימי, אתה יכול להסתדר עם שינויים קלים.

לעתים קרובות יותר, עם זאת, יש דירות של חרושצ'וב סדרה של 30, 43 או 45 מטרים רבועים. ייחודו של הדיור בכל גודל הוא חלונות של כל הדירות, למעט אלה בפינה, בכיוון אחד. זה מה שכל הבתים בסדרה 1-335, שנבנו באופן פעיל מ 1963 עד 1967, נראה.

נקודה חשובה: כאשר תכנון מחדש, באופן אידיאלי, לא רק בעיות אסתטיות צריך להיפתר, אלא גם בעיות עם התשתית בשימוש. ללא קשר לסדרה, שנת הבנייה ואת הניואנסים של התפלגות הנחות, חוטי חשמל ותקשורת אחרים הם מיושנים ואינם עומדים בדרישות של הצרכנים הנוכחי. חיבור מכשירי חשמל ביתיים עתירי אנרגיה הופך להיות מסוכן מאוד.

יצוין כי החקיקה המסדירה את שיפוץ של דיור הנחות אחרות לא רק הומצא. השינוי הקל ביותר, אפילו הקירות הקטנים, שלא לדבר על הנושא, עלול להוביל לתוצאות איומות.

אף קיר אחד לא יכול להיות מושפע על ידי שיפוץ, אפילו במידה הקטנה ביותר. לאחר שמצא שינוי לא משמעותי בו, הרשויות הרגולטוריות עם סיבה טובה להטיל קנס או להחיל סנקציות אחרות. חשוב לקחת בחשבון דקויות אחרות, פחות ברור. לדוגמה:

• זה אסור על פי הכללים הקיימים להרחיב חדרי אמבטיה, מטבחים ושירותים על חשבון חדרי המגורים (אתה יכול לקחת מקום רק מן הנחות טכניות).
• הרחבת המטבחים על חשבון חדרי אמבטיה אינה מקובלת.
• אם, בכל זאת, לפני שהמטבח הורחב, תוך שימוש במרחב המחיה, אסור לו להתקין עליו אינסטלציה ותנורי גז.
• מטבח מאובזר עם תנורי גז, אסור לשלב עם חדרי מגורים (אם אין דלתות ביניים).

אם אתה רוצה לא להרוס את הקיר הנושא, אבל רק כדי לפתוח פתח של גודל מוגבל בו, זה מותר על פי הכללים. אבל יהיה צורך להוכיח את הצורך החלטה כזו, את חוסר האפשרות של דרך אחרת מתוך המצב ואת הבטיחות של החור המתוכנן. תנאי הכרחי לקבלת אישור לעבודה כזו יהיה בדיקה הנדסית של הקיר הן בדירה והן בקומות סמוכות. חל איסור מוחלט על כל עבודה שתסבך את הגישה לתקשורת הביתית הכללית ולמכשירים השולטים בהם.

אף אחד הפיתוח מחדש, אפילו נחשב בטוח ומקובל, אינו מתאים בבתים הממתינים בתור להריסה. ניתן לשלב מרפסות עם חדרי מגורים ומטבחים רק כאשר פרויקטים מאפשרים לך להתקין קירות הזזה. אתה לא יכול לחבר רצפה חמה צינורות משותפים של מים חמים וחימום, כמו זה יוצר עומס בלתי צפויות בתחילה והוא יכול לחלוטין להפריע את האיזון של מערכות אלה חשוב. תחת האיסור מכסה גם את החפיפה של אוורור או העברת המסלול שלו.

אתה לא צריך להיות זעם על ההגבלות, במיוחד שכן הם כולם להתגבר בקלות על ידי דרכים לעקיפת הבעיה.דירת חדר אחד "חרושצ'וב" בפורמט ניתן להמיר לאולפן, זוהי אופציה צעירה נהדר. השורה התחתונה היא ביטול המחיצות המונעות מעבר ישירות מהסלון למטבח אל המסדרון. חשוב לציין כי השירותים לא נגע, זה יכול להיות רק עבר בקומה הראשונה.

דרך נוספת לפתור את הבעיה של חוסר מקום היא מיזוג של מטבחים עם מסדרונות, שבו הדלתות המובילות לחדר הם התרחקו מן הכניסה לדירה. האפשרות השנייה מאפשרת לך להתקין מובנית בארונות במסדרונות. זה עדיין רעיון טוב לחשוב על מזג האוויר של מרפסת או אכסדרה, על חימום שם, אבל אנשי מקצוע מוסמך צריך ליישם החלטה כזו, לא מנסים לפעול באופן עצמאי!

חדר אחד "חרושצ'וב" בבתים לבנים עם מתקנים סניטריים קטנים מאוד ומטבחים עם הסדר הסטנדרטי של מחיצות משופרת על ידי נטילת אמבטיות. במקום אותם, הם להתקין בקתות מקלחת, אשר יסייע לעשות שימוש טוב יותר של האזור של חדר האמבטיה. קיר אחד משופע מעט, המטבח מתרחב מעט, והמסדרון, לעומת זאת, מתכווץ.

דרך נוספת של rescheduling היא כי מחיצות מתבצעות. כאשר מדרכה של המסדרון מועבר אל צדו של החדר, והקיר הקדמי שלו מועבר כמעט עד דלת חדר האמבטיה, אתה יכול להרחיב את המסדרון, לשים בו ארון מובנה או אפילו חדר ההלבשה. חוסר מקום בחדר הוא פיצוי על ידי הסרת חלק משטח המטבח, אבל עדיין להזיז את הקיר אל הדלת לשירותים מאפשר לך לשים מקרר. חדר האוכל חלק מן המטבחים נע לתוך החדר, ואת ההתקנה של דלתות הזזה או אקורדיון מסוג גוש בלוק יסייע להפוך את השטח יותר הרמוני.

פתרון אטרקטיבי עם יצירת "דירה במשרד", שבו סלון גדול מתמזגת יחד עם המטבח והמסדרון. כל החלל הזה הופך למקום של אכילה ומנוחה יומיומית. חדר קטן הופך רחב יותר על ידי 15 ס"מ, כי המחיצה הועבר, החדר הזה ממוקם מתחת לחדר השינה ואת הארון. אבל המעבר הרגיל של המחיצות אינו מוגבל, בצורת מחקר, בינה לבין הסלון יש קיר שקוף.

בהתאם לשיקול דעתך, דלתות הזזה יכולות לשלב את ארון הראייה במרחב המשותף או להפריד אותו; האמבטיה בחדר האמבטיה מוחלפת במקלחת ובמכונת כביסה. שם נוסף משטח עבודה מאורך, עם מגירות.

כדי האורחים, אשר תוכלו בפעם הראשונה (וגם מאוחר יותר) לקבל את "חרושצ'וב" מחדש, מיד להבין את המהות של רעיון העיצוב, אתה צריך לסדר את הסלון במיומנות. אופטימלית, על פי מומחים, גוונים אור מתאימים הפנים של החדר הזה, הם יעזרו להתמודד לפחות חזותית עם חוסר מקום. אבל איזה סוג של חומר אור על הקירות לבחור, אתה מחליט ורק לך!

שימוש נרחב:

• טפט לציור;
• טפט ויניל;
• הדפסה משי משי;
• cullet;
• בלוקים מעוטרים ועיצובים.

עלייה נוספת של התקרה תספק מקורות אור להסתכל למעלה. כך שהאור אינו מראה את המונוטוני בלבד, זה הגיוני להשתמש בציורים מלבניים, בווילונות מקוריים ובווילונות. אגרטלים גבוהים ומעמדים פרח מתכת להוסיף אלגנטיות ואלגנטיות הפנים, להפוך את החדר תוסס יותר.

לדברי מומחים, חדרי מגורים "חרושצ'וב" צריך להיות מתוכנן ברוח של קלאסיקה או מינימליזם. כל שאר הפתרונות, אם רלוונטי, רק במקרים מסוימים ובתוך עיצוב high-author authoring. עיצוב עצמאי וליישם סביבה טובה היא קשה מאוד. הפנים המינימליסטי הוא אטרקטיבי כי רק כמות מוגבלת של רהיטים משמש, על פי רוב סוג מודולרי, את העיצוב נוצרת מחומרים הומוגניים של צבע מאופק. אביזרים בהירים, אם ניתן למצוא אותם, רק כמבטא אקספרסיבי, ולא במבטא דומיננטי.

סלון קלאסי נוצר לעתים קרובות כאשר המטבח משולב עם החדר הזה. מומלץ לפתוח פתחים של חלונות ודלתות לתוך אלה מקושתים או לפחות לחקות אותם. הקלאסי הולך טוב עם מראות, רפרודוקציות של ציורים על ידי אמנים מפורסמים, צלמיות. מותר להשתמש בחפץ אחד או שניים המעוטרים בזיוף, אך חשוב היטב אם הם לא יהיו כבדים מדי בחדר נתון.

אף פעם לא לשים רהיטים סביב המערכת, זה מבחינה ויזואלית סופג את החלל רק מקטין את ההבעה שלה. רעיון טוב הוא תקרה provcal או שימוש בחומר מבריק עבור זה. כמו בכל דירה אחרת, ב "חרושצ'וב" העיצוב של הסלון צריך להיות מתואם עם הפנים של חדרים אחרים (או לפחות להיות מופרדים מהם על ידי רצועת המעבר אם ההבדל הוא גדול מדי).

במקביל, פתרונות הרצפה מסוגנן ומעשי הם פרקט, למינציה לינוליאום התואמים את הצבע של הרהיטים, כך שזה כבר צריך להיות או לא צריך להיות קנה ריצוף מבלי שהחליט על צבע הפנים. שילובים של ציפויים רב צבעוניים או עשיר, המושכים את העין דפוסי אינם רצויים: הם דוחה רגשית.

טפטים, להיפך, ניתן לשלב - בדרך כלל בתחתית הם נותנים אלה קל יחסית, ואת האזור מעל הולך בטון כהה יותר. השתמש שלושה, על רוב ארבעת האלמנטים דקורטיביים באותו זמן, אחרת תקבל מראה מופרז יתר על המידה.

שמירה על עקרונות אלה, גם בדירת סטודיו ניתן יהיה ליצור פנים כי הוא ייחודי ונוח לך מכל הבחינות.

על איך לתזמן מחדש "חרושצ'וב" בהסכם, לראות את הווידאו הבא.